평수 계산기: ㎡↔평 변환, 전용 84㎡는 몇 평형? 평당 가격까지

제곱미터(㎡)를 평으로, 평을 ㎡로 바꾸고, 아파트 전용면적이 몇 평형인지도 추정합니다. 매매가를 넣으면 평당 가격과 ㎡당 가격도 함께 계산합니다. 1평은 400/121㎡, 약 3.3058㎡입니다.

예시 전용면적 84㎡ → 25.41평 (아래에 내 숫자를 넣으면 바로 다시 계산됩니다) 분양 광고에서 흔히 말하는 ’34평형’은 공용 면적까지 더한 공급면적(약 112㎡) 기준입니다.

무엇을 계산할까요?

면적 (㎡)면적 (평)전용률 (%, 보통 아파트 70~80)매매가·분양가 (원, 선택)

1평 = 400/121㎡(약 3.3058㎡), 1㎡ = 0.3025평. 평형 추정은 전용률 가정값으로 계산한 것이라 실제 분양 평형과 1~2평 차이가 날 수 있습니다. 정확한 면적은 등기부등본·건축물대장·분양 공고를 확인하세요.

평 ↔ ㎡ 계산법

1평은 사방 6자(약 1.818m) 정사각형 넓이로, 400/121㎡입니다. 2007년부터 법정 계량 단위는 ㎡라 분양 공고·등기부에는 ㎡로만 적지만, 일상에서는 여전히 평으로 많이 말합니다.

구분	무엇이 들어가나	어디에 쓰나
전용면적	현관문 안쪽, 우리 집만 쓰는 공간(방·거실·주방·욕실). 발코니는 빠짐	주택 규모 기준(국민주택 85㎡ 이하), 세금·대출 요건
공급면적	전용면적 + 주거공용면적(계단·복도·엘리베이터)	분양 광고의 ‘OO평형’
계약면적	공급면적 + 기타공용면적(관리사무소·지하주차장 등)	분양 계약서
서비스면적	발코니(확장 공간 포함). 면적 계산에서 빠짐	확장하면 실제로 넓어지는 공간

전용률(공급면적 중 전용면적 비율)은 단지·구조마다 달라 같은 84㎡도 32~35평형으로 불릴 수 있습니다. 복도식은 계단식보다 공용 면적이 커서 전용률이 낮은 편이고, 오피스텔은 전용률이 50%대인 경우도 많습니다.

전용면적 84㎡는 25.41평입니다. 흔히 ’34평’이라고 부르는 것은 공용 면적까지 더한 공급면적(약 112㎡) 기준입니다.

전용 59㎡는 17.85평이고, 공급면적 기준으로는 보통 24~25평형으로 부릅니다.

매매가를 평수로 나눕니다. 아파트 시세의 평당가는 보통 공급면적 기준이라, 전용면적으로 나누면 더 높게 나옵니다. 위 계산기에 면적과 가격을 넣으면 평당·㎡당 가격이 함께 나옵니다.

전용 85㎡는 25.71평입니다. 청약·세금·대출에서 말하는 국민주택 규모는 전용면적 기준입니다.